При поиске собственного жилья покупают квартиры с первичного рынка и покупают квартиру со вторичного рынка. Однако у них также есть свои недостатки. Стоит проанализировать все достоинства и недостатки, это позволит вам сделать правильный выбор. К сожалению, универсального решения нет - все зависит от того, какие факторы являются для нас наиболее важными и какой у нас есть бюджет.
Специфика первичного рынка
Когда мы думаем о первичном рынке, перед нами наши глаза - это прежде всего квартиры, которые никогда не использовались, в которых мы будем первыми владельцами. В новых квартирах мы не найдем поврежденных элементов или изношенной электропроводки - ключи берутся прямо у разработчика. Квартиры и дома с первичного рынка в большинстве случаев завершены. Их преимущество очевидно - они были созданы в последнее время, с использованием современных знаний и строительных материалов. Многие из них имеют дополнительные удобства, чтобы облегчить жизнь. Если мы говорим о современных домах, мы можем ожидать большую парковку, а также удобные лифты и мониторинг. Инвесторы ЖК «Крона Парк» утверждают: вложение в перспективу — всегда удачное решение, так покупая квартиры с первичного рынка мы можем рассчитывать, на то что в будущем мы сможем продать такую квартиру за большую цену. Первичный рынок предлагает, по существу, два типа квартир - «под ключ» или готовые, а также стандарты разработчика. При покупке недвижимости со второй группы мы должны учитывать дополнительные инвестиции.
Или, может быть, вторичный рынок ...?
Первичный рынок заключается в том, что, когда мы решаем купить недвижимость, мы обычно инвестируем в объект, который еще не завершен или только вводиться в эксплуатацию. Кроме того, расположение новых зданий, как правило, намного хуже, чем у старых - все из-за переполненных городских центров, где нет места для дополнительных построек. Вторичный рынок — это хороший вариант для тех из нас, кто заботится о целостном обращении с жилыми инвестициями - при покупке подержанного имущества мы можем оценить его окружение, способ отделки, установленные удобства и многие другие аспекты, что невозможно на первичном рынке в мире. К сожалению, это решение имеет свои недостатки. Самым важным из них является техническое состояние зданий, которые могут быть критическими. Конечно есть настоящие находки, это дома, которые находятся в отличном состоянии, но если предыдущий владелец дома или квартиры был невнимателен, тогда могут возникнуть многие неожиданные сюрпризы, которые будут вынуждать нас на дополнительные расходы.