Стоимость коммерческой недвижимости в Одессе увеличивается, поэтому аренда склада – финансово рациональное решение для предприятий, интернет-магазинов, временного хранения грузов, накопления продукции. Арендатор получает помещение с ремонтом, просторной территорией для выгрузки-загрузки товара, канализацией, оборудованием. Трудности заключаются в поиске здания с определенными температурными условиями, низкой влажностью, расположением недалеко от автомагистралей, порта. Сократить время на выбор соответствующего режиму хранения, пожарным и санитарным требованиям объекта поможет риэлтор. На данном сайте вы сможете найти в аренду помещение под склад.
Склад по аренду
Необходимо определить объем товара, поток транспорта, рассчитать электрическую мощность, необходимую на заряд аккумуляторов для погрузчиков, вентиляцию, работу оборудования. Чтобы быстро найти производственно-складское помещение, обращаются в риэлторскую контору, расписывают требования по площади, высоте, коммуникациям, расположению, благоустроенности. У профессионалов большая база коммерческих объектов, они сразу отсекают неподходящие по параметрам варианты.
Специалисты компании выполняют все работы под ключ:
- подбирают холодный бокс или отапливаемое здание, площадку под организацию производства;
- проверяют чистоту документов;
- оценивают техническое состояние;
- рассказывают о характеристиках постройки, транспортных развязках;
- согласовывают порядок расчетов, обязанности сторон;
- занимаются оформлением сделки.
Типы складов
В риэлторской базе есть различные по площади, геолокации объекты. Торговые предприятия могут снять складские комплексы с офисными помещениями, антипылевым покрытием пола, сигнализацией, пандусом для погрузочных работ. В зданиях возможна установка многоуровневых стеллажей. Поможет снизить время поставок и транспортные расходы аренда склада в Одессе рядом с транспортной развязкой, организованной погрузочной зоной. Для хранения кондитерских изделий, муки подойдет обогреваемый ангар с вентиляцией, температурой не ниже 15 градусов. Для сырья, оборудования можно выбрать склады с краном-балкой, огороженной территорией, гаражами, площадкой для большегрузного транспорта, допустимой нагрузкой на квадратный метр пола 5-6 тонн.
Арендная ставка
Сумма за квадратный метр площади зависит от типа и состояния здания, удаленности транспортных остановок, технического оснащения. Дороже стоят быстровозводимые постройки из сэндвич-панелей. Низкая теплопроводность позволяет поддерживать нужную температуру при небольших затратах теплоносителей. Тех, кто хочет снять недорогое помещение, заинтересует аренда складов на окраине города, расположенных на доступных для проезда фур улицах. За складские или производственные площади с просторным подъездом для большегрузов, рядом с портом, остановкой транспорта плата выше.