Каждый, кто является владельцем какой-либо недвижимости, рано или поздно, будет иметь дело с ее оценкой. Чаще всего она нужна при продаже дома или земельного участка, а также их покупке по ипотеке - банк должен знать стоимость имущества.
Оценка земельного участка требуется также при его страховании или разделе имущества. Кроме того, на ее основе устанавливаются налоги и арендная плата.
Подавляющее большинство людей, которые продавали свою недвижимость физическим лицам, становились перед необходимостью ее оценки, из-за того, что покупатель брал ипотеку на ее покупку. Банк в целях защиты своих интересов хочет знать реальную стоимость дома или земельного участка. Тогда в игру вступает оценщик недвижимости.
Кто этим занимается?
Оценку проводит профессиональный оценщик недвижимости, лицо имеющее профессиональные полномочия. Пользуясь выбранным методом с учетом характера недвижимости, анализом рыночных данных, он определяет значение данной недвижимости.
Оценка земли, оценка частного дома, квартиры – все это услуги, которые выполняет компания ООО «Институт независимой экспертной оценки».
Когда еще это необходимо?
В случае страхования земельного участка также необходима оценка недвижимости. Страховая компания оценивает его значение для определения суммы, выплачиваемой в случае нанесения ему ущерба. Оценка стоимости имущества также требуется при разделе имущества. Кроме того, оценка производится в ситуации, когда недвижимость была экспроприирована, например, под строительство дороги общего пользования и необходимо рассчитать величину ущерба. Оценка также необходима при определении суммы налога или арендной платы.
Заказать экспертную оценку земельного участка можно, пройдя по ссылке https://zemocenka.com/ru/ekspertnaya-ocenka-zemli/.