Покупка квартиры — дело ответственное, именно поэтому к этому вопросу следует отнестись с предельной строгостью. Важно подобрать себе тот вариант, который идеально впишется в бюджет и при этом в полной мере удовлетворит все ваши запросы к будущему жилью. Искать варианты для покупки можно двумя способами: при помощи агентов и своими силами. В первом случае вы заручаетесь юридической поддержкой и гарантией того, что сделка будет проведена грамотно и согласно букве закона. Во втором случае вы экономите от 1000 долларов и более (не нужно оплачивать комиссионные агентству), но при этом вы сильно рискуете — вы не застрахованы от мошеннических действий квартирных аферистов.

Что формирует стоимость квадратного метра недвижимости

Чтобы ознакомиться с рыночными ценами на недвижимость, посетите сайт https://www.country.ua/buy/flat.html. Цена квартиры зависит от следующих факторов:

  • места ее расположения. Речь идет как о городе, так и о районе. Если вы всю жизнь мечтали перебраться в столицу, то вам следует подготовить солидную сумму для покупки квартиры. Ради экономии вы конечно можете выбрать вариант в спальном районе или же купить компактную смарт-квартиру. Но, в этих случаях вам придется пожертвовать собственным комфортом;

  • типа и года постройки. На рынке недвижимости представлены дома, возведенные как в прошлом столетии, так и в недавнем прошлом. Старые технологии строительства подразумевали возведение зданий из кирпича, железобетонных панелей, пеноблоков. Сегодня же современные дома возводят в основном по монолитно-каркасной технологии. Панельные дома стоят дешевле, нежели кирпичные и монолитно-каркасные;

  • наличия и качества ремонта. Если вы ограничены в средствах, тогда вы скорее всего остановите свой выбор на квартире без внутренней отделки или требующей капитального ремонта. На самом деле, этот шаг окажется ошибочным. Ведь вам в итоге придется вложить в ремонт огромную сумму, которой у вас просто может не быть на руках. Рациональным решением окажется покупка квартиры с недорогим, но качественным ремонтом, в которую можно заехать и сразу же жить. Да, ее стоимость будет несколько выше той, что вообще не имеет внутренней отделки, но при этом вы исключите необходимость в дополнительных тратах;

  • близости станции метро и наличия хорошей транспортной развязки;

  • особенностей местной инфраструктуры. Если поблизости будут находиться учебные заведения, поликлиники, магазины, банковские отделения, офисы и иные элементы развитой инфраструктуры, то цена квартиры окажется выше.