Покупка недвижимости в Грузии может показаться привлекательной, особенно с учетом дешевых цен на недвижимость. Инвестиционный климат в стране остается интересным по многим причинам:
- экономичный образ жизни,
- безопасная и дружелюбная среда,
- современная банковская система,
- мягкое регулирование налога на недвижимость и т. д.
Возникает вопрос «Где?», ответ на этот вопрос – купить дом в Батуми.
Недвижимость в Батуми - столице Аджарского автономного округа
Автономная республика Аджария - один из регионов Западной Грузии. Этот регион претерпевает новые изменения и реформы. Батуми - один из самых красивых городов страны с захватывающей городской архитектурой, хорошей инфраструктурой, песчаными и каменистыми пляжами, горами повсюду, теплым субтропическим климатом, зеленью и захватывающими дух пейзажами Черного моря.
С другой стороны, гостиничный сектор, как и ожидалось, остается одним из основных в экономике города. Прибрежная зона региона и, в частности, Батуми, стали благоприятными направлениями для известных застройщиков отелей, таких как Radisson, Marriott, Le Meridien, Sheraton и т. д.
Рынок недвижимости в Батуми переживает бум: новостройки, много жилых комплексов растут по всему городу и пригородам. Причина увеличения - поток туристов и предпринимателей, готовых приобрести свой бизнес в Грузии. Туризм и недвижимость являются основными игроками в экономическом росте региона.
5 причин для инвестирования/покупки недвижимости в Батуми
1. Стабильная и развивающаяся окружающая среда - Законодательство Грузии защищает инвестиции, сделанные и используемые на территории Грузии. Батуми - второе по посещаемости место в стране после Тбилиси. Город быстро развивается. Правительство издало правовую основу для достижения финансовой стабильности в стране.
2. Дешевая цена на недвижимость и доход от сдачи в аренду - стоимость квадратного метра новостроек с видом на море составляет в среднем 400 долларов. Это самая низкая цена по сравнению с большинством европейских стран. Если вы не собираетесь жить в Батуми, вы всегда можете сдавать квартиру в аренду и иметь стабильный доход.
3. Закон о мягком налоге на недвижимость - налог на собственность 0%. Если вы продаете недвижимость в течение первых 2 лет владения, действуют другие правила - вы должны заплатить государству 20%. Кроме того, вы можете зарегистрировать свою собственность за несколько минут. Нет ограничений для иностранных граждан / инвесторов на покупку или регистрацию квартир, домов или другой недвижимости (кроме земель сельскохозяйственного назначения).
4. Путь к получению вида на жительство - владение недвижимостью в Грузии позволяет вам получить вид на жительство и на законных основаниях самостоятельно управлять имуществом.
5. Стратегическое географическое положение - Батуми расположен между Европой и Азией. Имеется доступ по морю, суше и воздуху. Граница с Турцией дает преимущества экономике города. Есть международный аэропорт.