Не каждый может позволить себе купить собственный дом, поэтому многие люди предпочитают арендовать. Кроме того, в ближайшее время начнется следующий учебный год, и, следовательно, в сентябре начнет бум аренды недвижимости. В конце концов, не каждый абитуриент может получить комнату в общежитии. Многие украинцы, а не только для студенты, решаются на аренду квартир, в том числе краткосрочную. Найти подходящую квартиру в краткосрочную аренду можно на http://kievarenda.com.ua/
То, что вы должны знать о заключении договора аренды?
Прочитайте соглашение. Арендодателя любой ценой пытаются защититься от дополнительных затрат и так сформулировать соглашение, что любой ремонт должен будет выполнять арендатор. Перед тем, как подписать документ, прочитайте его! Помните, что вы можете изменить некоторые моменты.
Кто будет платить за ущерб?
Вместе с владельцем составьте протокол приемки квартиры. В результате, никто не заставит вас заплатить за ущерб, который вы не причиняли. В этом протоколе должно быть указано, в каком состояние были стены, мебель, бытовая техника - определить их износ и дефекты. Стоит добавить фотографии квартиры. Если вы составите протокол, вы не должны будете бояться, что после окончания действия договора вы не получит назад залог.
Убедитесь, что человек, с которым вы хотите подписать контракт наверняка является собственником помещения. Люди, выдающие себя за владельцев часто используют спешку и отсутствие осведомленности среди молодежи.
Следите за дополнительными расходами. Прежде чем подписать контракт, вам необходимо убедиться точно, сколько стоит аренда. Может быть так, что фактическая цена аренды значительно выше, чем сообщалось в объявлении.
Не платите посредник заранее, если вы используете помощью брокера или работаете с агентствами, которые взимают плату за доступ к базе данных адресов. Оплатите помощь посредника только, когда вы найдете идеальную квартиру и подпишите договор аренды. Убедитесь, что агент проверил правовой статус имущества.
Вы должно быть особенно осторожным с объявлениями с очень привлекательным предложением цены. В процессе поиска жилья в аренду вы должны извлечь пользу из опыта посредника. Это люди с глубоким знанием многих дисциплин, в том числе права и управления недвижимостью, а зачастую и имеют многолетний опыт, полученный в процессе заключения сотни сделок. Честный брокер в состоянии провести вас через лабиринт правил и будет гарантировать, что все формальности будут соблюдены.
Самыми распространенными среди причинами споров между владельцами квартир и арендаторами являются споры за платежи по оплате ремонта неисправностей, наличия домашних животных или излишняя вмешательство в интерьер квартиры. Можно их избежать, устанавливая уже на предварительном этапе, принципы сотрудничества, которые будут отражены в договоре, а также при подготовке протокола сдачи-приемки. Но, прежде всего, отношениям на линии арендатор - владелец должно сопровождаться большим доверием и открытым общением.