Когда физлица освобождаются от уплаты налогов с доходов от продажи недвижимости

Одноразовая продажа недвижимости не облагается налогом при наличии права собственности на нее в течение трех лет.
В Главном управлении ГФС в Луганской области напомнили, когда физические лица освобождаются от обязанности уплаты налогов с доходов от продажи недвижимости.

В частности, согласно ст.172 Налогового кодекса Украины доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или ее части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет, не облагается налогом.

Условие о пребывании такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.

Обязанность налогоплательщика по предоставлению налоговой декларации считается выполненной и налоговая декларация не подается, если такой плательщик налогов получал доходы, в частности, от операций продажи (обмена) имущества, дарения, при нотариальном заверении договоров, по которым был уплачен налог в соответствии с р. IV Налогового кодекса Украины.

В случае, если в отчетном календарном году физическое лицо получило доход от продажи не чаще одного раза недвижимого имущества, определенного п. 172.1 ст.172 Налогового кодекса Украины, находящегося в собственности налогоплательщика более трех лет, такое лицо обязано подать годовую налоговую декларацию.