Из-за каких глупостей украинцы лишаются квартир

На покупку жилья, как правило, уходят годы. Кто-то копит, откладывая с «получки», кто-то берет ипотеку, связывая себя обязательствами на долгие годы. Так или иначе, многим это приобретение дается нелегко. Парадокс в том, что лишиться недвижимости порой бывает гораздо проще, чем получить. Каждый день в СМИ появляются сообщения о том, что в Украине участились случаи, когда украинцы по глупости лишаются своих квартир. Как? Попробуем разобраться.

Многомиллионные долги и антисанитарные условия

Случаи, когда лишаются собственного жилья из-за долгов, встречаются очень часто, особенно сегодня, когда платежеспособность украинцев оставляет желать лучшего. Задолженности могут быть действительно крупными. Как сообщает портал СЕГОДНЯ, долги украинцев только лишь за коммунальные услуги в Украине достигли 38 миллиардов гривен. Больше всего украинцы задолжали за газ — почти 17 млрд гривен. На втором месте — отопление и горячая вода. За тепло в домах украинцы должны уже 11,4 млрд гривен.

Действующее законодательство позволяет ЖЭКу или иному поставщику коммунальных услуг подавать в суд для взыскания задолженности, в результате чего судья имеет право наложить арест на квартиру или другое имущество и через исполнительную службу продать его в счет долга.

Если квартира не собственная, а муниципальная, то ее можно лишиться не только за долги по ЖКХ, но и за беспорядок и антисанитарные условия. В это, наверное, сложно поверить, но это действительно так. В декабре 2017 года из муниципальной квартиры выселили семью, которая привела жилье в антисанитарное состояние. На них регулярно жаловались соседи, в результате чего с проверкой пришла жилищная инспекция. Итог: семью выселили.

Азартные игры и биржевые операции

Реальное казино в Украине найти не так просто. Вероятно, для этого придется поехать в другую страну, например в Россию. Но зачем, если есть Интернет? Украинцы успешно проигрывают свои квартиры в популярных онлайн-казино, даже не задумываясь о печальных последствиях.

Как это происходит?

«Мы с мужем прожили душа в душу больше пяти лет. У нас растет прекрасный сын, — рассказывает анонимный пользователь на одном из форумов. — В 2016 году я узнала, что он уже два года как играет в казино, задолжал более 300 000 тысяч гривен. Оказывается, его родители продали свою квартиру, чтобы расплатиться с его долгами, и теперь им негде жить. Более того, он обвинил меня в том, что я его никогда не любила и не поддерживала. Вскоре мы развелись. Теперь я живу с сыном отдельно, выплачиваю ипотеку своими силами».

Что касается биржи, то на ней проигрывают в основном люди в возрасте, чаще всего пенсионеры. В данном случае проблема заключается не столько в низкой финансовой грамотности старшего поколения, сколько в повышенной активности мошенников. Как правило, они предпочитают наживаться на одиноких и незащищенных украинцах, которые путем простых уговоров могут взять кредит под залог недвижимости. Таким достаточно просто сказать, что таким образом они смогут играть на бирже и быстро заработать.=

Как это происходит?

«Жертва» берет кредит наличными под залог недвижимости и вкладывает в биржу. Часть этих денег идет на обучение, остальные — на ставки. Первые несколько ставок действительно приносят доход, в результате чего «игрок» входит в азарт. Тут еще и наставники настойчиво рекомендуют не выводить средства, а вложить их в заведомо проигрышную операцию. Человек остается буквально у разбитого корыта: с кредитом под залог недвижимости и без денег, чтобы платить по обязательствам.

Невнимательность при подписании договора о займе

А это, пожалуй, самый распространенный вариант мошенничества. Невнимательностью заемщиков чаще всего пользуются микрофинансовые организации и частные лица, выдающие займы под залог недвижимости. Целевая аудитория таких организаций — люди, оказавшиеся в отчаянной ситуации. Порой им настолько необходимы деньги, что они даже не вычитывают документы и не понимают, что подписывают.

Как это происходит?

Все элементарно. Вместо договора о залоге недвижимости, заемщику подсовывают договор о ее продаже. Отсудить свою квартиру обратно в этом случае практически невозможно. О том, что нужно знать, если вы все-таки собрались взять кредит под залог недвижимости, читайте здесь.