Ипотека для переселенцев под 3%: условия и перечень документов

Сегодня «Держмолодьжитло», немецкий банк KFW и профильное министерство объявили о старте новой ипотечной программы для переселенцев. 

Об этом сообщает глава Всеукраинской ассоциации переселенцев Руслан Калинин.

Программа разработана на основе постановлением Кабинета Министров Украины от 27 ноября 2019 года № 980 выданного для реализации пилотного проекта «Ипотека 3% для переселенцев и участников АТО» который на тот момент запустило Минветеранов совместно с Минрегионом (выделенное из государственного бюджета финансирование составляло 200 млн.грн). Новая же программа будет финансироваться из грантовых средств. Разберем основные условия программы.

Объект кредитования 

Квартира в многоквартирном жилом доме или одноквартирный жилой дом при условии, что такой многоквартирный или одноквартирный жилой дом принят в эксплуатацию не более чем 35 лет назад или реконструирован не более 25 лет назад.

Победители самостоятельно выбирают объекты, которые могут быть приобретены на средства кредита.

Кредит предоставляется под 3% на срок до 20 лет, но не более чем до достижения заемщиком пенсионного возраста.

Нормативная площадь жилья 

21 кв м общей площади жилья на одного человека и дополнительно 10,5 кв. метра на семью.

Предельная сумма кредита не может превышать сумму, полученную путем умножения нормативной площади жилья на предельную стоимость 1 кв м. Стоимость объекта кредитования, превышающая предельную сумму кредита, уплачивается заемщиком за свой счет.

Предельная стоимость 1 кв м 

Согласно приказу № 174 от 27 сентября 2005 года, увеличена в 1,75 раза, для городов - областных центров, городов областного значения с населением свыше 300 тыс. человек, а также населенных пунктов, расположенных на расстоянии до 15 километров от границ г. Киева и областных центров - 1,5 раза, для городов областного значения с населением от 100 тыс. до 300 тыс. - 1,25 раза, для других населенных пунктов - опосредованную стоимость в соответствующей области.

Первоначальный взнос не менее 6 процентов стоимости жилья.

Подача заявления осуществляется заявителем при его личном обращении в региональное управление «Держмолодьжитло» или в электронной форме через вебпортал «Дія».

В заявлении указываются: 

- фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя;

- дата рождения заявителя;

- пол заявителя;- серия (при наличии) и номер паспорта гражданина Украины;

- ИНН заявителя и членов его семьи (кроме малолетних детей);

- регион, в котором заявитель желает получить кредит;- количество членов семьи;

- справка переселенца заявителя и членов его семьи- контактные данные заявителя (адрес электронной почты, номер телефона).

Информация о включении заявителя в реестр размещается на следующий рабочий день на сайте финансового учреждения.

Также стоит отметить, что в реестр по умолчанию вносятся лица из реестра кандидатов, которые подавали заявку на участие в программе «Ипотека 3% для переселенцев и участников АТО», утвержденной вышеуказанным постановлением Кабинета Министров Украины № 980 

Формирование реестра осуществляется в алфавитном порядке. Каждому кандидату присваивается индивидуальный номер в реестре. 

Условия получения кредита размещены на инфографике. 

Начало реализации программы запланировано на 17-е мая (следующий понедельник). Предварительно первый рандомный отбор будет проходить в формате онлайн трансляции 17 июля (через два месяца). 

«Хочется поблагодарить Правительство Федеративной Республики Германия и немецкий банк KFW за системную поддержку жилищных программ для переселенцев, а Держмолодьжитло пожелать успешной реализации программы. Это даст возможность оценить готовность переселенцев брать участие в кредитных программах, отработать механизм реализации аналогичных кредитных программ, а также ее успешность будет способствовать поиску дополнительного финансирования за счет привлечения международных доноров»,- написал Калинин.